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Abogado Civil

Tanteo: Derecho de adquisición preferente

El derecho de tanteo es aquel que atribuye a una persona el derecho a adquirir un bien en ciertas condiciones con preferencia a los demás. En caso de constituirse un derecho de tanteo, el propietario debe ofrecer la adquisición al titular del derecho con las mismas condiciones que el que […]

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Clausula Suelo: Ahora puedes reclamar todo lo cobrado

La Clausula Suelo es abusiva y permite reclamar todo el dinero que el banco ha cobrado de más. La clausula suelo es aquella que no permite que los intereses bajen de cierto porcentaje para evitar pérdidas a los bancos. Sin embargo sí que permite que los intereses suban. Es una […]

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Ley reguladora de los efectos del matrimonio: ¿Puede modificarse?

De una primera lectura de los arts. 9.2 y 3 CC podría deducirse un principio de inmutabilidad de la ley reguladora de los efectos del matrimonio fijada inicialmente sin perjuicio de que los cónyuges puedan cambiar lo que estrictamente es el Régimen Económico Matrimonial mediante el otorgamiento de unas capitulaciones […]

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Ley de Custodia Compartida Valenciana: Anulada por el Tribunal Constitucional

En la Comunidad Valenciana desde el 24 de marzo 2011 se prefería el régimen de Custodia Compartida para regular las relaciones entre padres e hijos de manera prioritaria tras la entrada en vigor de la Ley 5/2011, la Ley de Custodia Compartida Valenciana. Fueron muchas las parejas afectadas por la […]

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Derecho de Vuelo ¿Qué es y qué características tiene?

El derecho de vuelo es aquel que surge en virtud de pactos de trascendencia real por el cual se concede a una persona distinta de los propietarios del edificio el derecho a elevarlo o profundizarlo construyendo nuevas plantas y haciendo suya la propiedad de las mismas de modo perpetuo si […]

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Derecho de transmisión en la herencia

El Derecho de Transmisión o la institución “iure transmissión” es aquella por la que los derechos hereditarios del fallecido sin aceptar la herencia pasan a sus respectivos herederos. La cuestión fundamental para los abogados expertos en herencias que estudien esta institución será determinar a quién sucede el transmisario: si hereda […]

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Gastos de Hipoteca: Modelo de reclamación por clausula abusiva y nula

La cláusula de las hipotecas en las que se hace responsable al cliente del pago de todos los gastos de hipoteca para su constitución ha sido declarada abusiva y nula por el Tribunal Supremo en su Sentencia de 23 de diciembre de 2015. Modelo de reclamación de Gastos de Hipoteca Hemos […]

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Testamento Cerrado

El testamento cerrado es aquel en el que el testador sin revelar su última voluntad, declara que se halla contenida en un pliego que presenta al notario que debe autorizar el acto. En la actualidad es una forma de otorgar testamento que ha caído en desuso puesto que un cambio […]

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Testamento Abierto

El testamento abierto es el testamento otorgado ante Notario al que el testador le manifiesta su última voluntad. El testador puede comunicar sus últimas voluntades de manera oral plasmándolo posteriormente el notario por escrito o directamente por escrito entregado al notario por el testador o su abogado experto en herencias […]

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La Vecindad Civil determina tu derecho personal

La vecindad civil es la sujeción de una persona al Derecho Civil propio de alguno de los territorios especiales o bien al Derecho Común. La vecindad civil será la que determine si es de aplicación a una persona la regulación contenida en el Código Civil o bien la regulada por […]

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