Desahucio Valencia: Soluciones eficaces para desahuciar a su inquilino

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El desahucio es la herramienta que tiene el arrendador de un inmueble para poner término al alquiler cuando el inquilino o arrendatario incumple las obligaciones asumidas en el contrato de arrendamiento de un inmueble. En el caso de falta de pago y de expiración del plazo pactado, desde Abogado Amigo te ofrecemos herramientas rápidas y eficaces para recuperar la posesión de tu vivienda y el pago de las rentas atrasadas.

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Nuestro equipo de Abogados tiene amplia experiencia en la tramitación de desahucios arrendaticios en Valencia con lo que pueden responder de forma solvente a cualquier incidencia que se pueda plantearse durante el desahucio. La tramitación del procedimiento de desahucio Valencia no es tan ágil como el propietario desearía, pero es el mejor medio para obtener la restitución de la posesión del piso arrendado.

Aunque se han introducido importantes adaptaciones legales para que el desahucio Valencia sea más rápido (express) todavía es necesario cubrir un proceso judicial que no es simple, que puede traer sorpresas y en el cual es recomendable contar con profesionales especializados.

Confíe en nuestro equipo de abogados expertos en desahucios.

Desahucio Valencia

¿Qué documentos se necesitan para iniciar la demanda?

  1. Burofax requiriendo fehacientemente el pago al inquilino. Puede usar este modelo de requerimiento de pago.
  2. Escritura de la vivienda
  3. Contrato de arrendamiento
  4. Certificación bancaria de últimos movimientos (para justificar la falta de pago)
  5. Poder para pleitos

De todo lo demás nos encargamos desde Abogado Amigo. Rápido, sencillo y además económico.

Nuestro Bufete de Abogados tiene  delegaciones en Madrid, en Cartagena, en Valladolid, en Salamanca o en Italia. Nuestra sede central se encuentra en el centro de Valencia desde el que actuamos en todos los juzgados de su entorno: Torrent, Catarroja, Moncada, PicassentMislata, Lliria, Massamagrell, Carlet, Paterna, Quart de Poblet…

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Si necesita desahuciar a su inquilino puede contactar con nuestro equipo de abogados pidiendo cita a través de nuestro formulario de contacto.

Desahucios por impago de renta o haber superado el plazo de duración pactado originariamente para el arrendamiento.

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29 Comentarios en “Desahucio Valencia: Soluciones eficaces para desahuciar a su inquilino”

  1. Hola, mi consulta va relacionada con una vivienda, es de mi actual pareja, compró un terreno para hacer la vivienda conyugal,vivienda que el mismo construyó con sus propias manos durante aproximadamente 7 años, y donde invirtió todos sus salarios durante ese tiempo en levantar esa vivienda, lo puso a nombre de su mujer porque el tiene una empresa y por si algún día había deuda lo puso a nombre de ella para que no se la quitaran. El préstamo está a nombre de él y es el quien paga todos los gatos de la vivienda, préstamo, luz, agua, tlf etc.
    Ahora el se quiere separar, verbalmente ella dijo que mitad para cada uno, el se la quiere quedar pero ella ahora dice que no, que como está a su nombre que se la queda ella. Hay alguna posibilidad de luchar para que el se la quede? O de percibir algún dinero?

  2. Buenas tardes Jose Antonio:

    No debería haber llegado a esa situación: DEBE INICIAR EL DESAHUCIO cuanto antes. Acuda a un abogado experto.
    El desahucio no busca sólo el pago de las rentas si no también y fundamentalmente recuperar la posesión de la vivienda. No debe esperar a que la situación se solucione por sí sóla por más tiempo. Debe actuar cuanto antes. Llegados a un punto como el que describe no se va a producir un pago voluntario de las rentas atrasadas ni van a restituir la vivienda sin ejercitar la acción de desahucio y pelearlo.

    Un saludo

  3. Hola, buenas tardes.
    Mi caso es el siguiente: piso alquilado a una familia Paraguaya de la pareja y dos niños menores, en septiembre de dos mil once. Sólo he recibido una mensualidad, se adeudan ocho mensualidades, mas 200 € en recibos de agua, gastos comunidad y otros. Estan enganchados a los contadores de la luz. Se dispone de contrato con numero de cuenta para ingresos, que efectivamente no se han realizado, excepto uno. Además de forma unilateral se han puesto el servicio de gas ciudad, sin pedir permiso.

  4. Hola Juan José:
    Lamentablemente en nuestros tribunales es imposible dar una regla general de duración de los procesos ya que depende de la carga de trabajo y acumulación de procesos que tenga cada zona e incluso cada juzgado. En cualquier caso este proceso es el más ágil actualmente y sobre todo permite reclamar las rentas que se vayan generando durante la tramitación del mismo.

    Por otro lado, en de caso de los poseedores sin titulo de una casa, es un procedimiento totalmente diferente ya que en este caso se está cometiendo un delito y el procedimiento impone mayores garantías en cuanto a su investigación y sanción (y como consecuencia un procedimiento más complejo y largo)
    Un saludo

  5. Hola Abogado Amigo, me gustaría saber cuánto se tarda aproximadamente en llevar a cabo un deshaucio. ¿Es más rápido en el caso de que sean “ocupas” y no arrendatarios que no pagan? ¿o se procede de la misma manera? Gracias de antemano

  6. Me parece MUY INTERESANTE tu aportación Javier.
    En ese caso probar la relación arrendaticia sería “casi” irrelevante.
    El arrendatario sin contrato y sin justificante de pago se encuentra en la vivienda en una mera situación de precario y conforme el 1750 del CC debería restituir al dueño al mero requerimiento de éste.
    Es decir se puede prescindir del arrendamiento (que no se puede probar) acudiendo a otras instituciones con las que se obtiene la misma protección.
    Gracias por tu aportación.

  7. El problema radica cuando no hay contrato y los pagos que se presuponen se han realizado con anterioridad han sido en mano al propietario del inmueble. En ese caso, sería harto difícil demostrar la relación mercantil entre propietario e inquilino y el desahucio es más difícil y laborioso.

  8. Pingback: Bitacoras.com

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