Tag: contrato

Abogado Civil

Tanteo: Derecho de adquisición preferente

El derecho de tanteo es aquel que atribuye a una persona el derecho a adquirir un bien en ciertas condiciones con preferencia a los demás. En caso de constituirse un derecho de tanteo, el propietario debe ofrecer la adquisición al titular del derecho con las mismas condiciones que el que […]

Abogado Civil

Clausula Suelo: Ahora puedes reclamar todo lo cobrado

La Clausula Suelo es abusiva y permite reclamar todo el dinero que el banco ha cobrado de más. La clausula suelo es aquella que no permite que los intereses bajen de cierto porcentaje para evitar pérdidas a los bancos. Sin embargo sí que permite que los intereses suban. Es una […]

Abogado Civil

Derecho de Vuelo ¿Qué es y qué características tiene?

El derecho de vuelo es aquel que surge en virtud de pactos de trascendencia real por el cual se concede a una persona distinta de los propietarios del edificio el derecho a elevarlo o profundizarlo construyendo nuevas plantas y haciendo suya la propiedad de las mismas de modo perpetuo si […]

Abogado Civil

Gastos de Hipoteca: Modelo de reclamación por clausula abusiva y nula

La cláusula de las hipotecas en las que se hace responsable al cliente del pago de todos los gastos de hipoteca para su constitución ha sido declarada abusiva y nula por el Tribunal Supremo en su Sentencia de 23 de diciembre de 2015. Modelo de reclamación de Gastos de Hipoteca Hemos […]

Abogado Civil

Reconocimiento de Deuda

El reconocimiento de deuda, aunque no esté regulada expresamente en el Código Civil, es una figura jurídica admitida ampliamente por la doctrina científica y por la jurisprudencia española. se resalta el valor del documento de reconocimiento como prueba de la deuda, recayendo la carga contraria a su existencia sobre el que la […]

Protocolo en China para hacer negocios abogados asesoramiento

Protocolo en China: negociar haciendo amigos

Hacer negocios con chinos implica conocer el protocolo en China. No es sencillo y muchas veces no es cómodo. Pero si se quiere tener éxito en negociaciones de alto nivel e inversiones, deben conocerse las formas en las que deben jugarse las cartas. Si las cosas no se hacen bien, […]

Abogado Civil

Traditio: ¿Puede transmitir el dominio el propietario no poseedor?

Partiendo de que la transmisión de la propiedad se lleva a cabo en nuestro ordenamiento por la concurrencia de titulo y modo, es decir, contrato y traditio o entrega material de la cosa, puede plantearse la cuestión de dilucidar si se completa la transmisión del dominio en aquellos casos en […]

Abogado Civil

Aval a primer requerimiento

El aval a primer requerimiento es un tipo de fianza en la que el acreedor puede requerir al fiador el cumplimiento de la obligación garantizada por el sólo incumplimiento del afianzado o deudor. Nuestro Código Civil recoge y regula como una garantía personal la fianza, que se caracteriza por su […]

Abogado Civil

Aval: El contrato de fianza en el Derecho Civil

El aval o fianza puede ser contractual, legal o judicial. El Código Civil denomina fianza al contrato en el que una persona constituye aval de otra. La fianza contractual da lugar al contrato de afianzamiento en el que una persona garantiza con su patrimonio presente y futuro el cumplimiento de […]

Abogado Mercantil

Abogado Amigo asesorará a las empresas del Parque Empresarial Juan Carlos I de Almussafes

La Asociación de Propietarios y Usuarios del Parque Empresarial Juan Carlos I (APPI) ha suscrito un acuerdo de asesoramiento legal continuado con el Bufete Abogado Amigo. La Asociación APPI agrupa a la mayoría de empresas del Parque Empresarial de Almussafes y se ha convertido en el interlocutor válido con la […]

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