El Bufete valenciano Abogado Amigo despliega toda su actividad en todos los juzgados de la unidad de Valencia, incluyendo como no podía ser menos en los Juzgados de Picassent. Abogado Amigo ofrece así un servicio integral que cubre las diferentes necesidades que puedan tener sus clientes.
El Bufete Abogado Amigo cuenta con abogados especialistas en cada área del Derecho, prestando especial atención al Derecho Civil, Derecho Mercantil y Derecho de Nuevas Tecnologías:
Abogado Amigo estamos allí donde nuestros clientes lo necesitan. Por eso, desde nuestra sede de Valencia actuamos en los juzgados de la unidad de Valenciana, aplicando la filosofía de nuestro despacho a los procesos que se tramiten ante los Juzgados de Catarroja. Nuestro Bufete de Abogados está situado en el centro de Valencia, bien comunicado y con fácil acceso.
Abogados Catarroja
El Bufete Abogado Amigo y cada uno de los profesionales que lo componen, nos esforzamos por ofrecer un servicio integral que permita satisfacer cualquier controversia jurídica. Entre las áreas de competencia destacan:
Cuando nuestro equipo de abogados afronta problemas hipotecarios en los que una finca (rustica o urbana) no está inscrita en el Registro de la Propiedad, o se han realizado transmisiones (ventas o herencias) sin que se refleje registralmente o la descripción de la finca es distinta de la existente en la realidad, una herramienta fundamental para poder resolverlos es el expediente de dominio.
Abogados expediente de dominio
El expediente de dominio puede responder a tres finalidades de conformidad con lo que resulta de la Ley Hipotecaria:
Inmatriculación: El expediente de dominio permite que la finca que no consta en el registro pueda acceder por primera vez, abriendo folio registral.
Reanudación del tracto sucesivo interrumpido: El expediente de domino es el procedimiento idóneo para reanudar la vida registral de la finca cuando dos o más transmisiones no se han hecho constar en el registro.
Inscribir exceso de cabida: Cuando la descripción de una finca haya variado sin haberse modificado el registro, el expediente de dominio permitirá acomodar las caracteristicas registrales a las reales, cualquiera que sea la diferencia de cabida.
El expediente de dominio es un procedimiento de jurisdicción voluntaria que queda regulado por la Ley Hipotecaria y su Reglamento, a diferencia de lo que sucede con los restantes procedimientos de esta naturaleza que contúan rigiéndose por la antigua Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881. El abogado que afronta este proceso debe tener en cuenta que el espíritu del expediente es facilitar recuperar la sincronía entre la realidad tabular (lo inscrito en el registro) y la realidad material (la situación de hecho) solventando situaciones en las que la falta de constancia registral de la finca o la falta de inscripción de alguna transmisión impiden la normal transmisión con efectos registrales.
En el caso de la reanudación del tracto sucesivo interrumpido, la necesidad de acudir al expediente de dominio es consecuencia, como señala nuestro equipo de abogados expertos en Derecho Hipotecario, de la aplicación del principio hipotecario de tracto sucesivo, es decir, sólo el titular que aparece como tal en el registro de la propiedad está legitimado para otorgar el título traslativo en favor del que va adquirirlo. En el momento que alguna transmisión no accede al registro de la propiedad se produce la ruptura del tracto, de forma que el nuevo titular no ha adquirido del que es titular en el registro si no de otro que adquirió de él. A través del expediente de dominio el registro de la propiedad se despoja del principio de fe pública registral para adaptar su contenido a la realidad cambiante.
No hay ruptura del trato cuando simplemente se ha perdido la escritura notarial, debiendo reponerse el titulo en este caso. Nuestros abogados señalan que tampoco procede la tramitación del expediente de dominio cuando el titulo de adquisición no es inscribible, por ejemplo cuando se compró en documento privado; en este caso deberá iniciarse un proceso declarativo ordinario que resuelva la titularidad del adquirente.
Abogado derecho hipotecario y notarial
Las pruebas fundamentales en la tramitación del expediente de dominio serán la certificación del registro de la propiedad (con diferente contenido en función de su finalidad) y del Catastro topográfico. Estos documentos, junto con los demás elementos de prueba necesarios para acreditar el dominio del promotor del expediente y con la citación de los restantes interesados o de sus causahabientes y de los colindantes, garantizan la eficacia del proceso que se resolverá finalmente por auto.
Si tiene problemas con el registro de la propiedad, necesita inmatricular sus propiedades o necesita reanudar el tracto de sus fincas acuda a abogados expertos en derecho hipotecario y notarial que le permita encontrar soluciones eficaces. Puede contactar con nosotros usando este formulario.
El Bufete valenciano Abogado Amigo continúa su crecimiento estableciendo una nueva delegación en Valladolid. La sede que ahora consolida a Abogado Amigo en Valladolid se une a la red que hasta el momento el bufete mantenía partiendo de su sede central en el centro de Valencia así como las delegaciones de Cartagena y de Italia. Abogado Amigo crece con la convicción de que es la mejor forma de hacer efectivo su compromiso de calidad y atención personal a sus clientes. Todo el equipo de abogados del bufete asume el compromiso de ofrecer soluciones integrales tanto a empresas como a particulares para consolidar el reconocimiento y satisfacción de sus clientes.
Abogados en Valladolid
En palabras de Jesús P. López Pelaz, Director de Abogado Amigo: “Crecer no es una opción para nuestra firma sino un deber dado el compromiso de calidad que hemos asumido con nuestros clientes presentes y futuros. Además, nuestro empeño no es únicamente crecer en tamaño, sino ofrecer cada día servicios de mayor calidad y que aporten mayor valor a los que confían en nosotros”
En Abogado Amigo se reune un grupo de abogados expertos en diferentes materias liderados por D. Jesús P. López Pelaz con la finalidad de ofrecer a nuestros clientes un asesoramiento integral en cualquier área del Derecho. La integración de servicios y el desarrollo de sinergias con otros profesionales dentro de nuestra marca nos permiten reducir costes para que el cliente tenga un servicio de la más alta calidad y prestado por los profesionales más cualificados pero a un precio contenido y competitivo. Abogado Amigo tiene profesionales que asisten al cliente en cualquiera de sus necesidades como empresa, autónomo o particular: contabilidad, gestoría, proyectos web, auditoría de gasto en telefonía móvil, internacionalización… La base de nuestro éxito es una formación sólida y continua de cada uno de nuestros colaboradores. De esta forma les podemos ofrecer un servicio integral de abogados en España.
Abogado Valladolid
El Bufete Abogado Amigo ofrece servicios en el área civil, mercantil o empresarial y de nuevas tecnlogías de la información.
Si necesita Abogado en Valladolid cuente con Abogado Amigo. Castilla y León en general, y Valladolid en particular, por su ubicación estratégica, permite a nuestro despacho de abogados completar el servicio a nuestros clientes del centro peninsular. Por eso hemos apostado por esta ciudad como expansión de nuestro Despacho de Abogados.
Pida cita a Abogado Amigo y le recibiremos en nuestra delegación en el centro de Valladolid:
En el Bufete Abogado Amigo intentamos que los complicados problemas de testamentos y sucesiones resulten comprensibles para todos.
En el momento de afrontar la eficacia de las disposiciones establecidas en un testamento, el paso primero y básico es determinar si los instituidos herederos tienen capacidad para heredar. Es decir, debemos determinar quien puede ser heredero y quien por el contrario queda excluido de la herencia por disposición de la ley. Veremos los supuestos de incapacidad heredero.
Abogados Herencias
Anteriormente, en este mismo blog, nuestro equipo de abogados ha estudiado detalladamente las incapacidades absolutas para poder ser heredero en una sucesión. Pero además de esas el Código Civil también define incapacidades relativas para ser llamado a la herencia de un determinado testador quedan identificadas por los artículos 752, 753 y 754 del Código Civil, que son aquellas que nuestros abogados detallan a continuación:
Por un lado el artículo 752 impide que se pueda disponer por testamento en favor del sacerdote que le hubiese confesado en su última enfermedad, sus parientes, iglesia cabildo comunidad e instituto. Parece claro que la posibilidad de captación de la voluntad del testador en el momento último de su convalecencia, restándole libertad en el momento de testar y reconociéndole vulnerable a las sugestiones del confesor, hacen necesaria para el legislador decimonónico esta prevención testamentaria. El sacerdote que capta la voluntad tendrá incapacidad para heredar.
En el caso del artículo 753 la norma excluye la efectividad de las disposiciones testamentarias hechas por el tutelado en favor del tutor durante el periodo de la tutela. El motivo último es análogo al que veíamos anteriormente: la posibilidad de captación de la voluntad hereditaria de aquel que, por estar sujeto a tutela, es necesitado de especial protección. No obstante sí se reconoce la validez de estas disposiciones hereditarias cuando la persona designada tutor fuese ascendiente, descendiente, hermana o cónyuge del testador.
Por último el artículo 754 prohibe al testador incluir en su testamento disposiciones hereditarias en favor del notario que autorice el testamento.
La infracción de estas normas no hace nulo el testamento, si no que en aplicación del principio de favor testamentii debemos entender que sólo la disposición prohibida quedará sin efecto, rigiendo en todo lo demás lo ordenado por el testador para su herencia. Por supuesto, los casos de incapacidad deben ser netamente diferenciados de los supuestos de desheredación de una persona con derecho a la legítima.
Incapacidad heredero
Si es heredero y necesita defender sus derechos, cuente con el respaldo de un abogado con sólida formación en materia Civil y Sucesoria.
Si quiere organizar su herencia y asegurarse de la legalidad y oportunidad de todos sus mandatos acuda a abogados expertos en Derecho de Sucesiones. Para evitar controversias sobre sus disposiciones hereditarias es fundamental contar con el asesoramiento indicado para encuadrar cada una de sus voluntades en la categoría jurídica más apropiada.
En el Bufete Abogado Amigo intentamos que los complicados problemas de testamentos y sucesiones resulten comprensibles para todos.
En el momento de afrontar la eficacia de las disposiciones establecidas en un testamento, el paso primero y básico es determinar si los instituidos herederos tienen capacidad para heredar. Es decir, debemos determinar quien puede ser heredero y quien por el contrario queda excluido de la herencia por disposición de la ley.
Abogados Herencias
En el Código Civil encontramos dos tipos de concrecciones, por un lado una positiva, es decir, quien puede heredar, y por otro lado varias negativas, es decir quien no puede participar en la herencia. Ni siquiera podrá reclamar su derecho a lo que por legítima le corresponda en la herencia.
El artículo 746 del Código Civil por un lado determinará que son capaces para heredar:
Las iglesias y los cabildos eclesiásticos,
las Diputaciones provinciales y las provincias,
los Ayuntamientos y Municipios,
los establecimientos de hospitalidad, beneficencia e instrucción pública, hoy además debemos enterder incluidas las Fundaciones
las asociaciones autorizadas o reconocidas por la Ley,
demás personas jurídicas.
Por otra parte el Código se ocupa de las incapacidades propiamente dichas. La regla del artículo 745, a pesar de su tenor, no realiza una regulación propiamente dicha de la incapacidad, sino que establece el presupuesto necesario para que se produca la vocación hereditaria: la existencia del llamado a suceder. Por eso mismo no podrán ser herederos quienes no sean personas a efectos civiles conforme al artículo 30 o las personas jurídicas a quienes no se reconoce personalidad juridica (y por lo tanto que no pueden ser centro de derechos y obligaciones independientes de las personas fisicas que los integran).
Las incapacidades relativas para ser llamado a la herencia de un determinado causante quedan identificadas por los artículos 752, 753 y 754 del Código Civil, que serán estudiadas por nuestro equipo de abogados en días posteriores.
Abogados expertos en testamentos
Si es heredero y necesita defender sus derechos, cuente con el respaldo de un abogado con sólida formación en materia Civil y Sucesoria.
Si quiere organizar su herencia y asegurarse de la legalidad y oportunidad de todos sus mandatos acuda a abogados expertos en Derecho de Sucesiones. Para evitar controversias sobre sus disposiciones hereditarias es fundamental contar con el asesoramiento indicado para encuadrar cada una de sus voluntades en la categoría jurídica más apropiada.
El Bufete Abogado Amigo tiene el firme convencimiento de que los profesionales jurídicos, en particular los abogados, debemos ser un elemento activo en la sociedad. El Derecho no debe estar almacenado en bibliotecas custodiadas bajo llave si no en la calle, con los ciudadanos, explicado en el lenguaje que todos hablamos y respondiendo a las necesidades que todos sentimos.
Abogados Valencia
Por ello hemos elaborado una estrategia de comunicación integral con nuestros clientes y seguidores usando las nuevas tecnologías y redes sociales (Facebook, Twitter, You Tube, LinkedIn, Xing…). y ahora, además, hemos decidido fomentar esta línea de trabajo a través de la creación de un Departamento Pedagógico que nos permita diseñar y ofrecer cursos, conferencias y eventos avalados por una experta profesional en el ámbito de la pedagogía que defina las líneas del desarrollo curricular formativo específico de cada actuación, además de incluir toda nuestra experiencia en el ámbito del Derecho como abogados.
En palabras del Director de Abogado Amigo, D. Jesús P. López Pelaz: “Queremos hablar de Derecho contigo“.Para afrontar este reto necesitábamos un gran profesional con experiencia y solvencia en el ámbito formativo y docente por ello incorporamos a nuestro equipo a M. Lourdes Hernández, como Asesora Pedagógica de Abogado Amigo.
M. Lourdes Hernández es licenciada en Ciencias de la Educación por la Universidad Complutense, fue profesora de la Facultad de Educación de la UCM y de la Universitat Oberta de Catalunya y en la actualidad ejerce labores de docencia e investigación en la Universidad de Extremadura. Ha trabajado y colaborado con diferentes instancias nacionales e internacionales (Observatorio Estatal de la Discapacidad –OED-, Centro de Investigación e Innovación Educativa del MEC –hoy CNIIE- y Convenio Andrés Bello –CAB-, entre otras) y ha participado en numerosas investigaciones nacionales e internacionales, que han sido fundamento para diferentes publicaciones en revistas y editoriales especializadas. Asimismo, nuestra Asesora Pedagógica se encuentra en permanente proceso de actualización formativa, con la realización de cursos sobre Metodología Didáctica, Formación de Formadores, Tecnologías de la Información y la Comunicación aplicadas a la Educación, etc.El Departamento Pedagógico de Abogado Amigo, con nuestra Asesora Pedagógica al frente, está en disposición de diseñar y desarrollar formación acorde con las necesidades específicas de su empresa, asociación o colectivo: gestionamos de manera integral sus necesidades formativas en el ámbito legislativo y jurídico. Colaboramos con academias, asesorías, asociaciones profesionales, etc. para dar respuesta a necesidades concretas de nuestros clientes, a través de acciones formativas planificadas de manera específica en función del colectivo destinatario.
Más concretamente, en la hasta el momento hemos desarrollado con gran éxito diversas iniciativas de formación sobre Derecho y Redes Sociales, ofreciendo cursos de diferentes niveles acordes con la formación previa del alumnado: conocimientos generales, para un público que se inicia en el manejo de por ejemplo Facebook o Twitter, o cursos más específicos y concretos para Community Managers o Desarrolladores de Contenidos web.
Igualmente desde el Bufete Abogado Amigo hemos desarrollado diferentes conferencias como las centradas en la implantación de la Ley de Custodia Compartida y hemos impulsado colaboraciones con diferentes medios de comunicación.
No dude en ponerse en contacto con nosotros y consultarnos, estaremos encantados de atenderles. Puede usar este formulario de contacto.
Si es heredero y necesita defender sus derechos, cuente con el respaldo de un abogado con sólida formación en materia Civil y Sucesoria.
Si quiere organizar su herencia y asegurarse de la legalidad y oportunidad de todos sus mandatos acuda a abogados expertos en Derecho de Sucesiones. Para evitar controversias sobre sus disposiciones hereditarias es fundamental contar con el asesoramiento indicado para encuadrar cada una de sus voluntades en la categoría jurídica más apropiada.
La Cautela Socini, también conocida como claúsula Angélica, Gualdense u opción compensatoria de la legítima es una disposición testamentaria que permite al testador ofrecer al heredero forzoso la opción de elegir entre la legitima estricta o bien algún beneficio si acepta ciertas cargas o condiciones.
La reserva en todo caso de la adjudicación de la legitima estricta de tal modo que el heredero forzoso tenga garantizado siempre su derecho mínimo legal es el estribo de esta institución. Así, la elección inducida de la opción diseñada por el testador que suponga gravamen o condición sobre la parte legitima de la herencia (en contra del partado segundo del artículo 813 del Código Civil) queda legitimada e impide que pueda ser objeto de posteriores impugnaciones basandose justamente en esos gravamenes impuestos.
Abogados especialistas en herencias
En la Cautela Socini, se puede establecer como alternativa con la legítima cualesquiera atribuciones o beneficios suficientes o no para satisfacer los derechos del herederos forzoso, pues cualquiera que sea su entidad o cuantía. Así podrá consistir en una adjudicación de más valor que lo que representa la legitima pero incluyendo algún gravamen (un usufructo por ejemplo) o una cuantía menor pero incluyendo algún bien que el testador sabe de especial interés para el heredero forzoso. Esta opción puede darse tanto respecto de la legítima de hijos y descendientes, como la legitima de padres y ascendientes o la legitima del cónyuge viudo.
Abogados expertos en Sucesiones
El legitimario, mientras no ha elegido entre las opciones planteadas en la Cautela Socini, el llamamiento se halla en suspenso, ya sea en su existencia (si ha aceptado la herencia o legado sin optar) o en su alcance. Aceptada expresamente la atribución con gravamen de la legitima, se pierde la acción derivada de la intangibilidad de ésta, y ello aunque el beneficio aceptado sea cuantitativamente inferior, pues ha de entenderse que cuando el causante puso en alternativa de una parte el beneficio y, de otra, “lo que por legítima corresponda”, es porque no ha pretendido dar al legitimario la opción de elegir entre lo señalado más la acción sino única y exclusivamente la ventaja señalada como sustituta de su cuota legitimaria.
El Bufete valenciano Abogado Amigo inaugura sede en Italia. Abogado Amigo crece para responder mejor a las necesidades de sus clientes y poder ofrecer el servicio de atención personal e integral que configura su filosofía también en Italia. Ahora Abogado Amigo no sólo pretende ganarse la confianza de los valencianos sino que ofrece soluciones integrales tanto a empresas como a particulares desde España a Italia y viceversa, para la integral defensa jurídica de intereses italianos en España.
En palabras de Jesús P. López Pelaz, Director de Abogado Amigo: “Crecer no es una opción sino un deber para nuestra firma dado el compromiso de calidad que hemos asumido con nuestros clientes presentes y futuros. Además nuestro empeño no es únicamente crecer en tamaño, sino ofrecer cada día servicios de mayor calidad y que aporten mayor valor a los que confían en nosotros”
Abogados en Italia
En ABOGADO AMIGO se reune un grupo de abogados expertos en diferentes materias liderados por D. Jesús P. López Pelaz con la finalidad de ofrecer a nuestros clientes un asesoramiento integral en cualquier área del Derecho. Abogado Amigo tiene profesionales que asisten al cliente en cualquiera de sus necesidades como empresa, autónomo o particular: contabilidad, gestoría, proyectos web, auditoría de gasto en telefonía móvil, internacionalización… La integración de servicios y el desarrollo de sinergias con otros profesionales dentro de nuestra marca nos permiten reducir costes para que el cliente tenga un servicio de la más alta calidad y prestado por los profesionales más cualificados pero a un precio contenido y competitivo. La base de nuestro éxito es una formación sólida y continua de cada uno de nuestros colaboradores. De esta forma les podemos ofrecer un servicio integral de abogados en España e Italia.
Del mismo modo, nuestra preparación internacional nos permite defender eficazmente en España los derechos de nuestros clientes italianos.
Abogado Italiano
Si necesita Abogado en Italia cuente con Abogado Amigo. Italia por su ubicación estratégica, permite a nuestro despacho de abogados completar el servicio a los clientes del arco mediterraneo. Dentro de Italia, la ciudad de Ferrara nos permite tener una posición estratégica para poder cubrir sus necesidades juridicas en todo el pais. Por eso hemos apostado por esta ciudad como expansión de nuestro Despacho de Abogados.
Pida cita a Abogado Amigo y le recibiremos en nuestra delegación del centro de Ferrara (ITALIA):
Se lei ha bisogno di consulenza giuridica in Spagna, il nostro Studio Legale sará gradito di servirla. Conttata con lo Studio Legale Abogado Amigo con questo formulario
Abogado Amigo recopilamos nuestras colaboraciones y participaciones en medios de comunicación. Gracias a todos los que nos siguen y nos dan animo para seguir mejorando en nuestra labor cada día.
Abogado Amigo en Swing Radio: Programa Juridico para todos los públicos.
15-05-2013: Aragón Radio: Entrevista sobre el matrimonio y sus efectos patrimoniales.
12-04-2013: Onda Madrid: Entrevista sobre el anonimato en redes sociales
09-04-2013: Aragón Radio: Intervención sobre modificaciones legislativas en materia de menores
11-02-2013: Cordoba Internacional TV:Intervención sobre ejecuciones hipotecarias
26-01-2013: iWeekend Valencia:Mentor de Start Up
16-05-2012: Canal Nou, En Connexió, cap. 1313: Intervención sobre Custodia Compartida en Valencia
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El Bufete valenciano Abogado Amigo despliega toda su actividad en todos los juzgados de la unidad de Valencia, incluyendo como no podía ser menos en los Juzgados de Picassent. Abogado Amigo ofrece así un servicio integral que cubre las diferentes necesidades que puedan tener sus clientes.
Director: D. JESÚS P. LÓPEZ PELAZ